Thiết Kế Biệt Thự

Đặc điểm của biệt thự đó là diện tích rộng và hình khối lớn, vì vậy khâu thiết kế biệt thự như thế nào để đảm bảo công năng cũng như tính thẩm mỹ là vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm. Liệu phong cách nào phù hợp, chi phí thiết kế ra sao, nhà thầu nào uy tín để an tâm thực hiện… tất cả những thông tin liên quan sẽ được giới thiếu trong bài viết dưới đây, mời các bạn đón đó.

LuxhouseHD – đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp và uy tín

1. Khái niệm biệt thự

Biệt thự trong tiếng Anh là Villa. Khái niệm biệt thự hình thành từ thời kỳ La Mã cổ đại dùng để chỉ khu nhà xây ở vùng ngoại ô thành phố rộng rãi, sang trọng dành cho tầng lớp quý tộc như vua chúa, lãnh chúa, địa chủ. Theo thời gian chế độ La Mã bị sụp đổ, loại hình biệt thự này được phổ biến rộng rãi đến các tầng lớp giàu có trong xã hội.

Ngày nay, dựa theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD về loại hình nhà ở biệt thự thì loại hình biệt thự được định nghĩa như sau:

Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tùy vào mục đích sử dụng sẽ có thiết kế biệt thự khác nhau

Theo đó, biệt thự chia làm 3 nhóm:

• Biệt thự nhóm 1: Là loại biệt thự gắn với di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng di tích theo quy định của pháp luật, có giá trị điển hình về kiến trúc.
• Biệt thự nhóm 2: bao gồm những biệt thự không thuộc nhóm 1, nhưng có giá trị về mặt kiến trúc đã được các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
• Biệt thự nhóm 3: bao gồm tất cả các loại biệt thự không thuộc nhóm số 1 và nhóm số 2. Đây chính là nhóm biệt thự cá nhân xây dựng hoặc do các chủ thầu xây dựng phục vụ mục đích sử dụng của người dân.

2. Phân loại biệt thự

Tùy theo kiến trúc và diện tích, biệt thự sẽ được chia thành: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự nhà vườn, biệt thự mini, biệt thự liền kề. Mỗi loại biệt thự sẽ có đặc điểm khác nhau, từ đó sẽ có phương án thiết kế khác nhau cho phù hợp.

2.1. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là biệt thự có kiến trúc độc lập trên một khu đất rộng lớn, ngôi nhà được bao bọc bởi tường rào kiên cố, bốn mặt tiền đều thông thoáng, view đẹp hoặc có thể nhìn ra sân vườn tùy theo thiết kết của gia chủ.

Biệt thự đơn lập có các mặt thông thoáng

Biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập tọa nên hình khối riêng biệt. Bốn mặt biệt thự đều thông thoáng, theo công năng có thể chia thành mặt trước, mặt sau, mặt bên phải và bên trái. Xây dựng biệt thự đơn lập sẽ có tường rào bao quanh, phần xây dựng không tiếp giáo với bất kỳ mặt tường rào nào của lô đất. Khoảng cách tường rào và phần xây dựng đủ rộng để đi lại bình thường, xung quanh được tồng tiểu cảnh, sân vườn làm tôn lên vẻ đẹp của căn biệt thự cũng như tạo không gian sinh hoạt ngoài trời hay không gian thư thái của gia chủ.

2.2. Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt tường chung với biệt thự bên cạnh. Biệt thự song lập nằm trên cùng một miếng đất, thiết kế nhà biệt thự bên ngoài giống nhau nhưng có lối đi riêng và không gian sinh hoạt khác nhau. Thông thường khi nhìn từ ngoài vào sẽ khó phân biệt được đó là hai căn nhà vì thiết kế như một thể thống nhất.

Biệt thự song lập có kiến trúc bên ngoài giống nhau

Biệt thự song lập có kiến trúc phụ thuộc vào một căn biệt thự bên cạnh để tạo thành tổng thể kiến trúc. Hai căn biệt thự này sẽ ốp vào nhau nhưng có thiết kế đối xứng qua một cạnh trái hoặc phải. Biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng và được xây dựng trên diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng đủ rộng để đi lại, trồng cây, trồng tiểu cảnh, sân vườn. Hai biệt thự này đứng cạnh nhau nên có sự hài hòa về màu sắc, đường nét trang trí.

2.3. Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là loại hình biệt thự được xây dựng liền kề nhau, về mặt kiến trúc sẽ có thiết kế giống hệt nhau.

Biệt thự liền kề chỉ có 2 mặt thoáng

Đặc điểm của biệt thự này đó là chỉ có 2 mặt thoáng là mặt trước và sau, diện tích lô đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập và song lập, xây 2 – 4 tầng, 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum và thường gặp ở các khu đô thị lớn.

2.4. Biệt thự mini

Biệt thự mini là một dạng thu nhỏ của b iệt thự được xây trên khuôn viên độc lập nhưng không có các tiện nghi riêng như bể bơi, sân vườn. Những mẫu biệt thự này thường là từ 1 – 3 tầng trên diện tích xây dựng 80 – 120m2 sàn. Mức giá xây dựng không quá cao phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình. Nhất là những gia đình từ 3 – 7 người muốn tiết kiệm chi phí xây dựng thì mẫu biệt thự này rất thích hợp.

2.5. Biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khoảng đất có diện tích lớn, được thiết kế với cảnh quan là những vườn cây, tiểu cảnh, hay đài phun nước, bể cá… xung quanh. Những căn biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở ngoại ô, những gia đình có điều kiện kinh tế sẽ xây kiểu nhà này để là nơi nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng và thư giãn vào cuối tuần.

2.6. Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự được thiết kế kiến trúc, nội thất tinh tế. Mỗi căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ tiện ích sống hoàn hảo phục vụ cho khách du lịch, những chuyến nghỉ mát của đoàn thể, công ty hay tổ chức và thường được thiết kế tại các dự án resort, tổ hợp khách sạn hay các dịch vụ tiện ích. Biệt thự nghỉ dưỡng thường được có tại các điểm du lịch nổi tiếng, các vùng ven biển, vùng núi, môi trường nghỉ dưỡng trong lành, hoàn hảo.

Biệt thự nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi 

3. Quy trình thiết kế biệt thự

Mỗi loại biệt thự sẽ có đặc điểm khác nhau cả về kiến trúc và xây dựng, tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng, KTS sẽ có phương án thiết kế hợp lý, tuy nhiên quy trình thực hiện thông thường sẽ gồm các bước sau:

Bước 1: Nhận yêu cầu tư vấn thiết kế, thống nhất quy trình làm việc, báo giá thiết kế

Đầu tiên công ty thiết kế sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng, thống nhất yêu cầu cũng như tư vấn thiết kế, định hướng phong cách kiến trúc và thống nhất quy trình làm việc cũng như báo giá tới khách hàng. Đây cũng là bước đầu tiên khi bạn thiết kế biệt thự tại LuxhouseHD.

Bước 2: Thiết kế phương án mặt bằng, phối cảnh mặt tiền

KTS sẽ lên phương án thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền và trao đổi lại với khách hàng đồng thời tiến hành đặt cọc theo hợp đồng đã nêu.

Bước 3: Thống nhất phương án mặt bằng và phối cảnh

KTS sẽ thuyết minh thống nhất với quý khách về phương án mặt bằng các tầng. Tiến hành các chỉnh sửa (nếu có) và đi đến thống nhất phối cảnh.

Bước 4: Ký kết hợp đồng chính thức

Khách hàng sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng. Thực hiện sau khi đã thống nhất phương án mặt bằng và phối cảnh. Công ty sẽ bắt đầu triển khai thiết kế chi tiết gồm các phần kiến trúc – kết cấu – điện nước; bản vẽ phối cảnh Nội thất, bản vẽ chi tiết nội thất; phối cảnh và chi tiết tiểu cảnh, Sân vườn.

Bước 5: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế phần kiến trúc – khách hàng thanh toán phần còn lại của giá trị hợp đồng

Bước 6: Giám sát tác giả

Đội ngũ KTS sẽ đồng hành cùng khách hàng để tư vấn giải đáp thắc mắc liên quan đến thiết kế kiến trúc. Nếu khách hàng lựa chọn thi công sẽ được giám sát các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện. Như tại LuxhouseHD, khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế nếu thi công biệt thự.

4. Chi phí thiết kế biệt thự

5. Nhà thầu thiết kế biệt thự uy tín

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, đòi hỏi yếu tố về kỹ thuật cũng như tính thẩm mỹ cao, vì vậy việc lựa chọn kỹ lưỡng nhà thầu là điều quan trọng và cũng là vấn đề nhiều chủ đầu tư quan tâm. Vậy làm thế nào để biết được đâu là nhà thầu thiết kế và thi công biệt thự uy tín.

Có nhiều yếu tố để căn cứ cho bạn lựa chọn như thông tin về công ty. Thông tin liên quan đó là tên, lĩnh vực hoạt động, địa chỉ, liên lạc… Đây là những thông tin cơ bản quý khách hàng đều phải nắm được để tiến hành làm hợp đồng nếu có hoặc giải quyết những vấn đề liên quan nếu phát sinh.

Một cơ sở nữa để làm căn cứ lựa chọn nhà thầu thiết kế biệt thự uy tín đó là tham khảo các dự án đã và đang thực hiện. Những dự án đó hoàn thành như thế nào, phản hồi của chủ đầu tư ra sao, những thông tin này có thể tim hiểu trên internet, để làm cơ sở giúp bạn tìm được đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

LuxhouseHD thiết kế biệt thự uy tín 

Cùng với đó, bạn nên đến trực tiếp công ty để tham khảo cũng như gặp gỡ đội ngũ KTS và trao đổi thông tin trực tiếp, như vậy sẽ dễ dàng xác thực thông tin. Ngoài ra khi thực hiện công trình biệt thự hay bất cứ công trình nào, bạn cũng nên có hợp đồng và điều khoản rõ ràng, như vậy sẽ có thể theo dõi tiến độ cũng như làm căn cứ để xác thực thông tin và giải quyết nếu xảy ra sai sót.

Một trong những nhà thầu thiết kế biệt thự uy tín tại Hải Dương cũng như trên toàn quốc đó là LuxhouseHD. Từ đội ngũ KTS cho đến đội ngũ kỹ sư đều là những người có kinh nghiệm, đã thực hiện thành công nhiều dự án trên toàn quốc và tạo được sự tin tưởng của nhiều khách hàng. Bạn có thể liên hệ tới LuxhouseHD để được tư vấn miễn phí khi cần nhé.

6. Các mẫu thiết kế biệt thự phổ biến hiện nay

6.1. Thiết kế biệt thự 1 tầng

Những mẫu biệt thự 1 tầng mái thái luôn là sự lựa chọn của nhiều gia đình nhờ hình khối cân đối, khỏe khoắn sang trọng. Công năng khoa học thiết kế tập trung, hệ thống cửa đón ánh sáng tối đa nên không gian thong thoáng, không gây cảm giác khó chịu. Bên cạnh đó phong thủy của ngôi nhà cũng rất tố nhờ không gian sân vườn mở rộng, sinh nhiều vượng khí và giúp gia chủ gặp nhiều may mắn. Những ngôi nhà 1 tầng tiện lợi trong sinh hoạt, phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ sinh sống.

Ngôi biệt thự 1 tầng này được xây dựng trong diện tích khuôn viên gần 500m2 với thiết kế đồ sộ nhưng không quá cầu kỳ mà vẫn thể hiện nét thẩm mỹ và hài hòa. Đó là nhờ kiến trúc mái thái xanh ghi đồng bộ, hình khối vững chãi với hệ thống trụ cột vuông được chăm chút tỉ mỉ phần đầu, phần chân cột được trang trí phào chỉ chạy dọc theo mắt đẹp mắt. Hệ thống bậc ốp đã tự nhiên màu nâu vàng, hai sảnh chính và phụ tạo nên sự cân đối. Thiết kế mái đua giật cấp nhẹ cùng hệ thống cửa xung quanh nhà tạo không gian thông thoáng. Ngôi biệt thự còn được trang trí không gian xung quanh nhờ xây xanh, hệ thống tường màu trắng hài hòa tạo không gian sống tiện nghi và khoa học.

Bạn đã bao giờ nghe đến thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật chưa. Khái niệm mái Nhật đến từ đất nước mặt trời mọc – Nhật Bản với đặc điểm đó là độ dốc nhỏ hơn 40 độ. So với mái thái của Việt Nam cùng khí hậu mưa nhiều, mái thái cần độ dốc cao hơn để có thể thoát nước dễ dàng còn mái nhật chỉ cần độ dốc tương đố và có thiết kế mái chồng lên nhau. Việc cách điệu bằng cách sử dụng mái nhật cũng là ý tưởng hay cho ngôi biệt thự của gia đình bạn.

Nhìn từ trên cao xuống, ngôi nhà được bao bọc bằng tường bê tông màu trắng, kết hợp trồng cây xanh tạo bóng mát bên trong nên nhìn không gian xanh mát hơn nhiều. Thiết kế khuôn viên bên trong cũng được KTS tính toán kỹ lưỡng với hệ thống sân cỏ, sân gạch xám và diện tích trồng cây hài hòa mang đến không gian sống dễ chịu. Thiết kế mái nhật màu xanh ghi cùng hệ thống cửa kính giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng để dùng, bên trong cửa có hệ thống rèm sử dụng khi cần thiết. Hệ thống bậc tam cấp cùng ảnh được ốp gạch đen bóng tạo sự phản chiếu ánh sáng, mang đến không gian có tính thẩm mỹ cao.

Căn biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ này được triển khai trên tổng diện tích khá thoáng và rộng với công năng 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ. Ưu thế của ngôi nhà này đó là 2 mặt tiền nên KTS thiết kế sảnh chính phụ cùng với hệ thống bậc ốp đá đen tự nhiên, hai bên có lan can tông màu vàng đồng bộ cùng hệ thống cột trụ tròn của toàn bộ ngôi nhà. Thiết kế mái thái giật cấp kiểu khối chữ A cân đối, cùng với ngoại thất sáng màu đã tạo nên một không gian tổng thể sang trọng hơn, bề thế hơn và có sức thu hút mạnh mẽ. Hệ thống cửa gỗ tự nhiên kết hợp kính và những chi tiết trang trí mang chút phong cách cổ điển tạo sự uyển chuyển và mềm mại cho toàn bộ công trình thiết kế. Sân trước được bố trí thi công với diện tích rộng, lát gạch đá màu xám sáng kết hợp khuôn viên trồng cây xanh xung quanh mang đến cảnh quan tràn ngập hương sắc cho ngôi nhà.

Với mong muốn mang đến sự kết nối giữa thiên nhiên và không gian sống, đồng thời thiết kế bể bơi cho gia đình vừa có thể giải trí, tập luyện rèn luyện sức khỏe đồng thời cân bằng yếu tố âm dương ngũ hành, mang đến không gian sống tinh tế, cuốn hút và hài hòa với tổng thể.

Nhìn tổng thể sẽ thấy vật liệu chính để tạo nên ngôi biệt thự này là kính cường lực và lam nhôm định hình cao cấp. Thiết kế vách kính kích thước rộng màu cafe, kết hợp tường gạch trát xi măng màu trung tính tạo nên không gian kết cấu mới lạ. Phần chân móng được ốp đá tự nhiên màu vàng đất, mạch gạch không theo chuẩn thứ tự nhưng vẫn toát lên sự kiên cố, hài hòa và mới lạ cho ngôi nhà.

Toàn bộ mái sử dụng bê tông cốt thép tạo không gian trồng cây xanh phía trên, để giúp ngôi nhà mát mẻ hơn và chăm sóc dàn cây phía dưới, KTS sử dụng lam cố định để che nắng vừa tạo điểm nhấn cho ngôi nhà khi nhìn từ trên xuống. Phần mái thi công lam nhôm được xem là mái che mưa che nắng, có thể hạn chế sức gió cũng như sự tàn phá khắc nghiệt của tự nhiên với tiết trời nhiệt đới gió mùa như ở nước ta, sự ăn nhập này vừa tiện lợi trong quá trình sử dụng lại tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Thiết kế biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng cũng là ý tưởng hay phải không ạ. Ví dụ như ngôi nhà này theo phong cách hiện đại, tạo không gian mở với trụ cột tròn, mái thái giật cấp nhẹ, đối xứng với khối mái đua rộng và có độ dốc vừa phải như ôm trọn toàn bộ ngôi nhà, mang đến không gian sống ấm cúng và kiên cố. Mặt tiền mái được thiết kế trang trí với những vách lam nhôm nhỏ, thiết kế dọc theo thân mái, tạo nên sức cuốn hút không chỉ là sự mạnh mẽ, kiên cố mà còn là sự mềm mại, uyển chuyển và phá cách. Cùng với đó là hệ thống tường gạch và vách kính đan xen tạo không gian thông thoáng và mới mẻ. Màu sắc tổng thể bao trùm là tông màu trung tính nâu sáng, bao bọc bởi thiết kế cảnh quan sân vườn xanh mát, bài trí hài hòa mang đến giây phút thư thái dễ chịu cho các thành viên trong gia đình. Không gian trong lành, xanh mát hứa hẹn cuộc sống tiện nghi và dễ chịu, điều mà bất kỳ ai trong chúng ta cũng đều mong muốn có được ngôi nhà như thế này.

6.2. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng

Những năm gần đây, những ngôi biệt thự 2 tầng luôn được khá nhiều gia đình lựa chọn, phù hợp với gia đình có mức thu nhập không quá cao hay các gia đình sống và làm việc tại thành phố. Mở rộng diện tích qua không gian 2 tầng sẽ giúp tiết kiệm cả chi phí xây dựng, mang đến không gian sống hoàn hảo cho mọi nhà.

Ngôi biệt thự 2 tầng này được xây dựng trên diện tích 200m2 với thiết kế mái nhật có độ bao phủ vừa phải, màu xanh coban bắt mắt mang đến sự lịch lãm, sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà. Gam màu xanh hiện đại nhưng cũng không kém phần chú ý của mọi người nhờ thiết kế tổng thể xung quanh. Gam màu xanh kết hợp màu trắng làm nền là sự kết hợp hài hòa về màu sắc lẫn cả sự ăn ý trong cân đối thị giác cho người nhìn. Kết hợp chút ốp đã chân tường, hệ thống tường gạch và rào sắt mang đến điểm nhấn trong thiết kế ngoại thất của căn biệt thự. Hệ thống cửa kính và gỗ xung quanh ngôi nhà, giàn cây leo phía trước ban công tâng 2 cũng được bố cục hợp lý, mang đến không gian xanh mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Ngôi biệt thự 2 tầng này vững chãi và cân đối cả về màu sắc lẫn hình khối ngoài nhờ sự tính toán chi tiết và cẩn thận của KTS, không quá phức tạp, không tạo điểm nhấn với những chi tiết cầu kỳ, nhưng ngôi nhà vẫn nổi trội với sức lôi cuốn mạnh mẽ. Tông màu chủ đạo là màu be kết hợp màu trắng vàng nhạt và nâu của gỗ được cân đối theo tỉ lệ 60 – 30 – 30 mang đến cảm giác bình yên cho gia chủ. Hệ thống cửa nhôm kính màu nâu cà phê, vách kính lớn đan xen với hệ thống cột, bê tông tối ưu hóa diện tích tiếp sáng cho không gian bên trong của ngôi nhà. Mặt tiền của ngôi nhà được phối kết hợp giả gỗ ốp tầng 1 và 2 là giải pháp thẩm mỹ an toàn và tiết kiệm hơn so với ốp đá tự nhiên mà vẫn đảm bảo tính hài hòa với tổng thể. Ban công thiết kế lan can sắt thông thoáng, mái che sử dụng lam cố định vừa che mưa mà vẫn đảm bảo yếu tố ánh sáng cho ngôi nhà.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có sân vườn này tập trung vào các đường nét đơn giản của bê tông nhưng không hề khô cứng mà vẫn mang lại cảm giác thoải mái, dễ chịu, tinh tế và hài hòa qua từng chi tiết. Mặt tiền của ngôi nhà thông thoáng nhờ bài trí sân vườn phía trước, không gian trong và ngoài không hề tách biệt mà có sự liên kết hoàn hảo. Màu sắc chủ đạo vẫn là tông trắng sáng, thiết kế cửa kính kết hợp gỗ và các lam che nắng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo điểm nhấn và sự khác biệt so với các công trình xung quanh.

Ngôi biệt thự 2 tầng này được thiết kế theo phong cách châu Âu sử dụng màu trắng làm chủ đạo, trên đó sử dụng gạch ốp màu đen cho các mảng tường nối liền tầng 1 và tầng 2 tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Toàn bộ ngôi nhà sử dụng hệ thống cửa kính rộng, kích thước lớn đúng theo phong cách châu Âu hiện đại thường thấy, vừa mang đến sự sang trọng mà vẫn đảm bảo tính tiện nghi trong khi sử dụng. Phía trước căn biệt thự còn có một khoảng sân được lát gạch ốp màu nâu có mái che có thể làm chỗ để ô tô. Gần như tất cả đều đã đạt đến mức độ hoàn hảo mà ít không gian nào có được.

Hình khối của ngôi biệt thự chữ L theo kiểu mái thái thiết kế chữ A giật cấp, nhưng ở đây thay vì mái đỏ truyền thống KTS đã thay bằng mái xanh kết hợp màu sơn trắng cùng đường gờ chạy ngang giữa những mặt tiền giúp ngôi nhà được bố cục hài hòa, trở nên thoáng đãng và thu hút hơn. Bên cạnh đó hệ trụ cột vuông ở sảnh chính kết hợp hệ thống cửa nhôm kính mang đến sự kiên cố và khá vững chắc. Hệ thống sân vườn xung quanh của mẫu biệt thự được triển khai theo hướng hài hòa. Sử dụng gạch đá tự nhiên kết hợp với thảm cỏ, bồn hoa tiểu cảnh bố trí xung quanh mang lại không gian tươi mát cho ngôi nhà.

Vẫn là thiết kế mái thái quen thuộc với gam màu xanh mát mắt. Ngôi nhà được bao bọc bởi hàng rào cột bê tông và sắt kiên cố, màu sắc có sự cân đối hài hòa giữa hệ thống mái nhà và mái che cổng. Sơn tường màu trắng tôn lên vẻ đẹp giản dị của ngôi nhà, điểm nhấn trên đó là hệ trụ cột ốp đá hài hòa. Trang trí ngôi biệt thự không thể thiếu không gian cây xanh xung quanh, mang đến môi trường sống trong lành, lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

6.3. Thiết kế biệt thự 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng thường gặp trong các khu biệt thự phân lô, kiến trúc mái bằng hoặc mái thái sang trọng. Tùy vào diện tích xây dựng sẽ có phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển, đồng thời đảm bảo công năng của ngôi nhà. Một số mẫu biệt thự 3 tầng theo nhiều phong cách dưới đây để bạn tham khảo.

Thiết kế biệt thự 3 tầng này theo chữ L với cách xử lý khéo léo từng góc cạnh, tông màu trắng sáng tinh tế và hài hòa giúp các mặt của ngôi nhà luôn được thông thoáng. Phong cách hiện đại bao trùm thiết kế với lối mái thái màu xanh đen, hệ thống ban công bằng kính sang trọng kết hợp khuôn viên trồng cây xanh. Phần chân tường được ốp gạch ghi xám giúp ngoại thất thêm đẹp, sạch cũng như bảo đảm tuổi thọ, tránh rêu mốc cho công trình. Sự sang trọng cũng như cuốn hút của công trình còn được nâng lên nhờ hệ thống cây xanh, cảnh quan hài hòa với thiên nhiên, đem đến cuộc sống thoải mái và yên bình cho gia chủ.

Mẫu biệt thự 3 tầng sang trọng này có thiết kế thêm tầng hầm với hình khối kiến trúc hiện đại, kiên cố. Mặt tiền thoáng đãng và được mở rộng nhờ phát huy công dụng của hệ tiểu cảnh, mang đến nét thẩm mỹ riêng của ngôi nhà. Tường bao được thiết kế đan xen từng mảng kết hợp gạch giả đá ốp tường và hệ thống lam sắt cố định, dưới chân có kết hợp trồng cây xanh mang đến không gian đẹp mắt khi nhìn từ bên ngoài. Tầng 2 có khối ban công đua rộng, hệ thống lan can sử dụng kính cường lực chạy dài đón ánh sáng và mang đến không gian tràn ngập sức sống. Tầng 3 lan can phủ xanh bằng cây dây leo, lan can kính cường lực trong suốt phối cùng tông màu xanh diệu lục giúp ngôi biệt thự 3 tầng này trở nên lãng mạn, nhẹ nhàng và thơ mộng hơn.

Mẫu biệt thự 3 tầng này được thiết kế theo phong cách Pháp với hình khối kiến trúc cân đối, hệ thống tường bao khép kín với tường gạch bê tông và khung sắt nghệ thuật trang trí, tăng tính thẩm mỹ cũng như đảm bảo sự kiên cố và an ninh cho ngôi nhà. Thiết kế cổng chính bằng nhôm đúc mạ vàng, sắt nghệ thuật, đường nét uốn lượn và mái thái bao phủ bên trên cho thấy công trình bên trong đồ sộ hơn nhiều. Mặt tiền của ngôi nhà sử dụng kết cấu trụ cột tròn ionic, phần chân và đầu cột được ốp phào đơn giản nhưng đẹp mắt, kết hợp mái giả phù điêu nét đặc trưng của kiến trúc Pháp mang đến không gian thẩm mỹ đẹp mắt và cuốn hút hơn. Ban công đua rộng giữa các tầng với hình khối thẳng, uốn vòm tạo sự linh hoạt mềm mại cho ngôi nhà. Khoảng sân tầng 3 thiết kế theo kiểu xoay tròn, giàn tiểu cảnh phía trên tạo không gian xanh và giúp ngôi nhà có thêm điểm nhấn. Toàn bộ sắc trắng bao phủ ngôi biệt thự, kết hợp cửa sổ mái vòm điểm sắc nâu và chút vàng của hệ thống hàng rào xung quanh mang đến bản phối màu hoàn chỉnh, gia chủ không phải chỉnh sửa nhiều khi xem bản thiết kế này.

Ngôi biệt thự 3 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại cùng kiến trúc dơn giản họa hình khối hài hòa mang đến bản thiết kế trọn vẹn mà khách hàng đều ưng ý, không phải chỉnh sửa quá nhiều. Ở đây KTS sử dụng tông màu trắng kết hợp sắc nâu của hệ thống cửa gỗ. Ban công bằng kính màu nâu thay vì màu trắng thông dụng cũng là dụng ý của KTS mang đến sức cuốn hút mạnh mẽ cho ngôi nhà. Toàn bộ mặt tiền chính được xử lý kết hợp với khoảng tường thông gió trắng, ban công kính cường lực màu nâu vân gỗ và hệ thống lam gỗ ốp với cửa nhôm màu nâu đen, không gian trông thoáng hơn, rộng hơn và tràn ngập sức sống.

Thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển là phương án thiết kế nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự tinh xảo trong từng đường nét và thể hiện sự tinh tế của công trình. Như ngôi biệt thự này cũng vậy, 3 tầng với lối trang trí sử dụng phào chỉ, hoa văn nhẹ nhàng như ban công mỗi tầng có cách thiết kế riêng. Tầng 2 sẽ là ban công đua rộng mái thái với thiết kế trụ cột tròn, tầng 3 là hệ lam bê tông che nắng mưa nhưng vẫn đảm bảo tính thông thoáng cho ngôi nhà. Những chiếc đèn gắn tường không thể thiếu trong những ngôi biệt thự mang phong cách này, cùng với độ là hệ thống tường bê tông kết hợp thiết kế sắt mái vòm, cửa mạ màu vàng kết hợp mái thái che phía trên giúp ngôi nhà đồng nhất và hài hòa hơn.

Nét cổ điển thể hiện rõ hơn hơn trong ngôi biệt thự 3 tầng ngày nhưng không hề rối mắt mà còn khiến người nhìn cảm thấy tinh tế hơn nhờ những đường nét tỉ mỉ, công phu. Lan can ban công ở đây sử dụng kiến trúc vòm mang đến sự mềm mại cho ngôi nhà, nổi bật sắc đen trên nền sơn màu trắng chủ đạo. Thiết kế kệ thống cửa chính và cửa ban công mái vòm cân đối hai bên. Điểm nhấn của ngôi nhà này đó là hệ thống cửa kính nối dài từ tầng 1 lên tầng 2 tạo sự kết nối, KTS trang trí thêm đèn và rèm đã tạo nên không gian lung linh bên trong. Toàn bộ ngôi biệt thự được bao bọc bởi hệ thống tường bê tông kết hợp sắt chắc chắn, hệ thống cửa sổng bằng sắt mỹ nghệ, đèn hình tròn gắn trên cột tường vừa tô điểm cho ngôi nhà mà vẫn đảm bảo an ninh bên trong.

Phong cách cổ điển hiện hữu trong ngôi biệt thự 3 tầng này mang đến nét đẹp cổ kính, sang trọng, cầu kỳ đúng như yêu cầu của chủ đầu tư. Sơn màu trắng chủ đạo nổi bật trên nền hoa văn uốn lượn mềm mại, cùng với đó là các đường phào chỉ trên cột trụ tròn, cửa ra vào, khung cửa. Hệ thống cửa sổ thiết kế dạng mái vòm, khu vực trung tâm làm điểm nhấn bởi thiết kế cửa kính chạy dọc ngôi nhà vừa tạo tính thẩm mỹ, vừa mang đến không gian sang trọng và đón ánh sáng vào bên trong. Nhìn từ xa ngôi biệt thự như một tòa lâu đài nguy nga tráng lệ, thể hiện sự tài tình của KTS cũng như gu thẩm mỹ cao của chủ đầu tư.

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển với lối kiến trúc hài hòa, toàn bộ ngôi nhà được bao bọc bởi tường xi măng màu trắng kết hợp khung sắt mỹ thuật hoa văn khác nhau. Nhà 3 tầng với 2 mặt tiền được thiết kế cân đối, hệ thống cột trụ tròn, ban công đua rộng kết hợp thiết kế cửa nhôm kính dạng vòm tông màu nâu làm điểm nhấn cho ngôi nhà. Cây xanh là một phần không thể thiếu trong mẫu thiết kế này, từ sân trước đến các khoảng ban công và sân thượng đều được tận dụng và bài trí hài hòa, mang đến không gian trong lành cho các thành viên trong gia đình.

Ngôi biệt thự này tạo điểm nhấn nhờ hệ thống trụ cột ionic với những đường gờ và phào chỉ chạy dọc theo thân cột, kết hợp hoa văn tỉ mỉ mang đến điếm khác biệt cho ngôi nhà. Nhìn từ ngoài vào sẽ thấy các trụ cột bố trí lệch nhau trước mặt tiền, hệ thống trần được đua rộng khá cân đối. Tầng 2 sử dụng phào nguyên khối, hoa văn gắn liền chạy thẳng lên phần mái hình thang tôn lên vẻ đẹp độc đáo mà chỉ những mẫu biệt thự phong cách hoàng gia mới có. Hệ thống cửa chính thiết kế theo dạng vòm, sử dụng kết hợp gỗ và kính với thiết kế đường viền phào bao quanh đẹp mắt. Hai cửa chính phụ, tông sơn vàng đồng kết hợp với phần tiểu cảnh trước mặt tiền, mang lại sự tổng thể hài hòa và cân chỉnh một cách cuốn hút cho không gian của mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng này.

Không thể phủ nhận một điều rằng thiết kế ngoại thất của căn biệt thự 3 tầng này sử dụng màu trắng kết hợp màu mái tối và hệ thống cửa kính màu nâu là cách phối màu thông minh, mang đến vẻ đẹp tinh tế cho ngôi nhà. Cùng với đó là những đường nét, hoa văn mềm mại, uyển chuyển đã chinh phục cả những chủ đầu tư khó tính nhất. Từ ngoài vào sẽ thấy hệ thống tường rào được phun sơn tĩnh điện màu nâu chạy cùng trên một đường thẳng với hệ thống cửa cổng bằng đồng màu vàng, đã thể hiện sự ăn nhập hoàn hảo cũng như thể hiện hiệu ứng không gian cuốn hút và tinh tế. Tiến sâu vào bên trong là thiết kế kế lan can khối vòm hình bán nguyệt và khối thẳng, tầng thượng để tạo không gian thoáng, chúng tôi bố trí thiết kế hệ thống lam chắn nắng bằng khối cột trụ bê tông sơn trắng, thiết kế đón nắng và đón gió, đồng thời đảm nhận chức năng giúp mẫu nhà tinh tế và nhẹ nhàng hơn.

Màu be nhạt bao trùm ngôi biệt thự mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, hài hòa với nét giản dị trong từng đường nét. Hệ thống cửa, ban công hay cách bài trí tiểu cảnh cũng không quá cầu kỳ nhưng được KTS tính toán kỹ lưỡng tạo sự cân đối về tổng thể, giúp ngôi biệt thự càng trở nên lạ mắt hơn.

6.4. Thiết kế biệt thự nhà vườn

Muốn thiết kế biệt thự nhà vườn cần có diện tích lớn, ngoài diện tích để xây nhà cần có diện tích để trang trí sân vườn. Tùy theo sở thích cũng như cách bài trí của mỗi người, sân vườn sẽ được trang trí theo nhiều kiểu khác nhau.

Ngôi biệt thự nhà vườn này nhìn từ trên xuống trông kín cổng cao tường nhưng bên trong lại được bố cục hài hòa, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái. Ở đây KTS chú trọng đến thiết kế sân vườn rộng, bài trí đơn giản và từ ngôi nhà chính có thể nhìn ra bên ngoài ngắm trọn không gian này. Những mảng sân vườn thoáng mát được kết nối mạnh mẽ với thiên nhiên xung quanh qua những thảm cỏ xanh mướt, hàng cao, hòn non bộ… đồng thời bài trí thêm bộ bàn ghế thư giãn đã đem lại cho không gian thư thái, nơi các thành viên có thể trò chuyện với nhau một cách dễ dàng hơn.

Ngôi biệt thự 1 tầng này được thiết kế gam màu nâu không quá nhiều chi tiết cầu kỳ, chú trọng ở đây là thiết kế sân vườn phía trước. Khuôn viên được trang trí nhiều cây xanh, hệ thống cây xanh được bài tri khoa học theo từng ô, các loại cây che bóng mát, cây ăn quả hay trồng hoa trang trí đều được bố cục hợpj lý. Chắc chắn đây sẽ là không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình thư thái, ngắm hoa hay chăm sóc cây, có những giây phút nghỉ ngơi sau những ngày làm việc mệt nhọc.

Không chỉ trang trí cây xanh, hoa lá mà ngôi biệt thự này còn thiết kế thêm hồ bơi để các thành viên trong gia đình có thể rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Đây cũng là một trong những phương án thiết kế biệt thự nhà vườn hiện nay đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nếu bạn cần tư vấn có thể liên hệ trực tiếp tới LuxhouseHD nhé.

Ngôi biệt thự 1 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại với sự cách điệu của mái, không gian xung quanh nhà có đường đi rộng và được trồng thêm cây xanh. Phía trước nhà là không gian trồng hoa, cây cảnh yêu thích của gia chủ. Khu sân vườn được mở rộng phần sân chơi cho trẻ tha hồ chạy nhảy, đó cũng là ý tưởng hay để bạn tham khảo.

Mẫu nhà vườn 4 phòng ngủ này được thiết kế 2 tầng với phong cách hiện đại, phía trước là không gian hồ bơi nhỏ xinh, những chiếc ghế thư giãn được bài trí hợp lý. Cung quanh là không gian sân vườn có lối đi, hòn non bộ, lối vào được thiết kế bằng gạch dẫn với những đường cong uốn lượn mềm mại đã mang đến sự hài hòa về tổng thể cho ngôi nhà.

Biệt thự 200m2 này được thiết kế khuôn viên có hồ bơi, cây xanh trồng quanh nhà. Ngoài sân được bố trí bàn ăn dài để gia đình ngồi quây quần bên nhau trong những bữa ăn tối hay ăn cuối tuần, vừa thoáng mát, dễ chịu là thấy được gần gũi với thiên nhiên.

6.5. Biệt thự phong cách tân cổ điển

Nói đến phong cách tân cổ điển là nói đến sự kết hợp giữa hai phong cách thông dụng là cổ điển và hiện đại. Ở đây nét hiện đại sẽ được đan xen cùng các họa tiết cổ điển nhưng có sự cân đối hài hòa tạo nên bản thiết kế tổng thể cực kỳ bắt mắt, mới bạn cùng chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự theo phong cách này dưới đây nhé.

Công trình biệt thự này nhìn từ ngoài vào đã thấy rõ sự bề thế và kiên cố qua từng đường nét, hệ thống kiến trúc mang đến sức hút khó cưỡng mà bất cứ ai đi qua cũng phải ngắm nhìn. Ngoại thất là sự kết hợp giữa hai màu trắng và đỏ, trắng của sự tinh tế kết hợp sắc đỏ của sự sang trọng mà chúng ta thường thấy trong các ngôi nhà phong cách cổ điển. Chính sự phối kết hợp này mang đến nét tân cổ điển đưa ngôi nhà lên tầm cao mới, toát lên vẻ đẹp kiêu sa mà không hề kém các công trình khác. Hệ mái thiết kế chữ A đối xứng với khối đua rộng, màu đỏ thông dụng có khả năng che chắn, thoát nước tốt. Các khối ban công với đường nét kiều diễm, đường chỉ phào tinh tế uốn lượn nhẹ nhàng tạo nên vẻ đẹp riêng của ngôi nhà. Xung quanh ngôi nhà được bao bọc bởi hàng rào cột bê tông kết hợp song sắt vừa kín đáo lại an toàn.

Mẫu biệt thự này ai nhìn thấy rồi cũng mong muốn mình sở hữu không gian sống như vậy. Thiết kế biệt thự với hình khối vững chắc, mặt tiền kiên cố. Hệ thống trụ cột vuông chạy thẳng từ tầng 1 đến tầng mái cùng những đường gờ chỉ kẻ lõm chạy ngang, đường gờ phào ở thân cột, tạo nên sự cuốn hút mềm dẻo như tuổi xuân thì đẹp nhất của cô gái đẹp. vừa giúp ngôi nhà kiên cố lại thể hiện hiệu ứng thẩm mỹ cho mặt tiền công trình. Hệ thống kiến trúc mái thái thiết kế khối hình chữ A xanh đen giật cấp, đăng đối, đua rộng giúp cho ngôi nhà vừa chống nóng lại vừa chống ẩm rất tốt. Hệ thống cửa gỗ kết hợp kính thiết kế mái vòm cũng là nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển giúp ngôi nhà trông sang trọng mà vẫn đảm bảo yếu tố ánh sáng được lưu thông, hợp phong thủy.

Nếu nói ngôi biệt thự này thiết kế theo phong cách tân cổ điển không sai nhưng ta sẽ thấy phong cách đó thiên về các kiến trúc kiểu Pháp hơn. Ngôi biệt thự được trang trí theo lối thiết kế đơn giản từ ngoại thất cho đến nội thất bên trong. Bao bọc đó là tông màu trắng kết hợp sắc nâu sang trọng của mái và hệ thống cửa chính, cửa sổ. Thiết kế mái vòm cũng là nét đặc trưng của kiến trúc kiểu pháp. Phần sân lát gạch rộng, trước nhà có đài phun nước hợp phong thủy giúp lưu thông vượng khí cho ngôi nhà.

Thêm một ngôi biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển cho bạn tham khảo. Vẫn là thiết kế cột trụ tròn, lan can ban công bằng sắt uốn vòng, hệ thống tường tào có hoa văn uốn lượn kết hợp cột ốp gạch tạo không gian kín đáo cho ngôi nhà. Mặt tiền không thể thiếu hoa văn, phào chỉ của phong cách cổ điển, phần mặt tiền của mái được ốp gạch màu nâu sáng kết hợp lam bê tông che nắng hiệu quả cho ngôi nhà. Hệ thống kiến trúc mái thái giật cấp và cách điệu qua ống khói mang đến chút hương vị châu Âu cho ngôi nhà này.

Ngôi biệt thự thiết kế như một lâu đài cổ kính của các bậc vua chúa ngày xưa, hệ thống trụ cột tròn, đường phào chỉ hay thiết kế cửa mái vòm cùng cách bố cục màu sắc, họa tiết hài hòa thể hiện cuộc sống tiện nghi, đủ đầy của gia chủ. Khuôn viên xung quanh ngôi n hà có hoa, cây xanh vừa tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà, vừa giúp ngôi nhà trông xanh mát và hài hòa cùng thiên nhiên.

Chút sắc nâu cổ điển của phong cách Châu Âu hiện diện trong ngôi biệt thự này mang đến làn gió mới của thiết kế ngoại thất nhà Việt. Cửa chính được thiết kế mái vòm với sảnh rộng, hệ thống cửa sổ khung nhôm kính rộng, mái vòm đồng nhất tạo nên hình thái uyển chuyển cho ngôi nhà. Khuôn viên rộng có nhiều xây xanh xung quanh mang đến không gian sống thoải mái và thư thái cho gia chủ.

Hi vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về biệt thự cũng như phân loại để từ đó có ý tưởng thiết kế biệt thự phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Mọi thông tin cần tư vẫn và hỗ trợ, bạn có thể liên hệ theo địa chỉ sau

THIẾT KẾ NHÀ LUXHOUSE
Địa chỉ: Số 12 ngõ 125 đường Lê Thanh Nghị, P. Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương
Hotline: 0906250789
Email: luxhouse.hd@gmail.com
Website: luxhousehd.vn