Thiết Kế Nhà 3 Tầng

Bạn muốn mở rộng không gian sinh hoạt cho gia đình nhưng diện tích đất hẹp, kinh tế không mấy dư giả thì cách tốt nhất là cơi nới về chiều cao, xây thêm tầng phục vụ nhu cầu sử dụng. Đó là lý do tại sao mẫu thiết kế nhà 3 tầng đã và đang trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Cùng LuxhouseHD xem mẫu nhà này có gì đặc biệt, chi phí thiết kế bao nhiêu để có thêm kinh nghiệm cũng như thông tin bổ ích trước khi bạn đưa ra phương án lựa chọn cho ngôi nhà của gia đình nhé.

LuxhouseHD – Đơn vị thiết kế nhà 3 tầng uy tín

1. Vì sao thiết kế nhà 3 tầng lại phổ biến hiện nay?

Không xa lạ khi càng ngày chúng ta càng bắt gặp nhiều ngôi nhà 3 tầng trên phố. Diện tích nhỏ hẹp hay rộng, những ngôi nhà 3 tầng vẫn nằm trong sự ưu ái của nhiều người, tại sao vậy?

1.1. Tiết kiệm diện tích xây dựng

Những ngôi nhà có mặt tiền 4m, 5m không quá xa lại với chúng ta hiện nay, đặc biệt là đất ở thành phố lớn, các khu đô thị sầm uất. Vậy với 1 mảnh đất như vậy, làm thế nào để có đủ không gian sinh hoạt cho 4 người mà vẫn nằm trong khả năng chi trả về mặt tài chính, phương án tối ưu đó là mở rộng diện tích lên cao bằng cách xây nhà cao tầng. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, tầng 2 và 3 là không gian phòng ngủ, bạn có thể xây thêm 1 tum và tận dụng sân thượng để trồng thêm rau sạch, vài chậu hoa cây cảnh sẽ tạo cảm giác thư thái gần gũi với thiên nhiên.

1.2. Tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng

So với việc mở rộng mặt tiền thì xây thêm tầng vẫn tiết kiệm hơn rất nhiều, số tiền chênh lệch đó bạn dùng để sắm nội thất bên trong nhà. Hiện nay có rất giá thiết kế và xây dựng khác nhau tùy thuộc vào từng đơn vị đứng ra thiết kế, tuy nhiên lựa chọn những mẫu nhà đơn giản, không cần trang trí quá cầu kỳ phức tạp sẽ giúp bạn giảm được rất nhiều chi phí.

Xây nhà 3 tầng phù hợp chi phí và công năng sử dụng

Ví dụ thiết kế một ngôi nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại sẽ có chi phí thấp hơn cũng ngôi nhà đó nhưng theo phong cách cổ điển, thi công cũng vậy. Đó cũng là kinh nghiệm giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà nói chung và nhà 3 tầng nói riêng.

1.3. Tối ưu hóa công năng sử dụng

Nhà là không gian sinh hoạt của cả gia đình. Sẽ rất khó chịu nếu ngôi nhà không thoải mái, không đáp ứng nhu cầu sử dụng phải không ạ. Thực tế cho thấy những ngôi nhà 3 tầng xét về công năng được tối ưu hóa rất nhiều.

Tầng 1 là không gian để xe, phòng khách, phòng ăn và bếp. Tầng 2 và 3 là không gian phòng ngủ, phòng làm việc. Tùy vào nhu cầu sử dụng của các thành viên để phân chia diện tích phù hợp, kết hợp các thiết bị nội thất thông minh giúp ngôi nhà không chỉ hiện đại mà còn tiện nghi nữa đó. Bạn có thể tận dụng ban công, tầng thượng làm nơi tròng rau, cây cảnh mang đến sự thông thoáng và dễ chịu cho ngôi nhà.

1.4. Đa dạng thiết kế nhà 3 tầng

Xét về thiết kế nhà nói chung và nhà 3 tầng nói riêng, phong cách ngày càng đa dạng đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ hiện đại cho đến cổ điển hay tân cổ điển. Vậy chọn phong cách nào tốt nhất.

Nếu bạn thích sự đơn giản có thể lựa chọn phong cách hiện đại kết hợp mái thái hoặc mái bằng.

Nếu bạn thích cầu kỳ qua những đường nét trang trí, phong cách cổ điển sẽ hợp với ngôi nhà của bạn.

Nếu bạn thích sự đơn giản pha chút cổ điển, hãy chọn phong cách thiết kế tân cổ điển.

Nếu bạn thích nét cổ kính, bạn có thể chọn phong cách của Pháp.

Nếu bạn muốn mở rộng diện tích có thể xây thêm 1 tum ở phía trên và tạo không gian sân vườn.

Sự linh hoạt trong thiết kế đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng đã giúp LuxhouseHD đứng vững trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, đừng ngại ngần liên hệ tới chúng tôi để được hỗ trợ nhé.

1.5. Không gian thông thoáng

Ban công, sân thượng và cách bố trí cửa sổ, cửa chính, nội thất bên trong vẫn đảm bảo tính thông thoáng cho ngôi nhà 3 tầng mà không hề bí bách như nhiều khách hàng vẫn nghĩ, quan trọng là biết cách sắp xếp và bài trí công năng.

Không gian thông thoáng của nhà 3 tầng luôn làm hài lòng gia chủ

Thực tế không có kinh nghiệm hay chuyên môn, mọi thứ sẽ chỉ là sắp đặt theo suy nghĩ, không được hài hòa về tổng thể, vì vậy cần đến đội ngũ kiến trúc sư là điều nên có. Kiến trúc sư sẽ đưa ra những lời khuyên, lên phương án thiết kế, cách bố trí công năng, lựa chọn phong cách và bài trí đồ dùng nội thất như thế nào cho phù hợp, bạn nên tham khảo ý kiến của họ trước khi bắt tay vào xây dựng nhé.

Đây là những ưu điểm và cũng là lý do cho thấy tại sao những mẫu thiết kế nhà 3 tầng ngày càng phổ biến đến vậy. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trong mức kinh phí cho phép, đừng vội bỏ qua mẫu nhà này nhé.

2. Xu hướng thiết kế nhà 3 tầng năm 2021

Nói đến xu hướng thiết kế, đa phần chúng ta sẽ nghĩ đến phong cách thiết kế. Tuy nhiên ngoài phong cách, nhà 3 tầng còn được thiết kế theo hình dáng và diện tích mặt tiền. Dưới đây là một số xu hướng đang được thịnh hành hiện nay.

Xu hướng theo phong cách kiến trúc

Nói đến thiết kế nhà 3 tầng sẽ có các phong cách thiết kế đang thịnh hành đó là:

• Nhà 3 tầng phong cách hiện đại
• Nhà 3 tầng phong cách cổ điển
• Nhà 3 tầng phong cách tân cổ điển
• Nhà 3 tầng phong cách kiến trúc Pháp

Thiết kế nhà 3 tầng phong cách hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu

Ngoài ra còn có

• Phong cách Romanesque
• Phong cách Gothic
• Phong cách Baroque
• Phong cách Art Nouveau
• Phong cách Art Deco
• Phong cách Bauhaus
• Phong cách hậu hiện đại
• Phong cách Deconstructivism – Phong cách giải kết cấu
• Phong cách Byzantine
• Phong cách Phục Hưng

Tuy nhiên khách hàng hướng đến những phong cách này thường là người am hiểu về kiến trúc, mong muốn thể hiện cá tính riêng trong chính ngôi nhà của mình, vì vậy độ phổ biến cũng hẹp hơn những phong cách kể đầu tiên.

Phân loại theo hình dáng thiết kế

• Nhà 3 tầng chữ L
• Nhà ống 3 tầng
• Nhà 3 tầng 1 tum
• Nhà 3 tầng có gara
• Nhà 3 tầng có sân vườn
• Nhà 3 tầng mái bằng
• Nhà 3 tầng mái thái
• Nhà 3 tầng mái lệch

Phân loại theo diện tích mặt tiền

• Nhà 3 tầng mặt tiền 5m
• Nhà 3 tầng mặt tiền 6m
• Nhà 3 tầng mặt tiền 7m
• Nhà 3 tầng mặt tiền 8m
• Nhà 3 tầng 2 mặt tiền

3. Thiết kế nhà 3 tầng mất bao nhiêu tiền?

Chi phí thiết kế nhà 3 tầng phụ thuộc vào các yếu tố như phong cách, công năng, diện tích xây dựng. Hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế nhà 3 tầng, tại LuxhouseHD có mức già như sau:

4. Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế nhà 3 tầng

Một trong những kinh nghiệm đầu tiên giúp bạn lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín đó là tham khảo các công trình đã thi công trước đó, ý kiến cũng như phản hồi của khách hàng sẽ là khách quan nhất. Công trình hoàn thiện có đúng thiết kế không, có hài lòng khách hàng hay không, có chế độ bảo hành cam kết chất lượng hay không. Tất cả sẽ là cơ sở để bạn đưa ra quyết định lựa chọn nên chọn đơn vị thiết kế thi công nào.

Yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến chất lượng công trình và làm nên thương hiệu uy tín của đơn vị thiết kế đó là đội ngũ kiến trúc sư. Đơn vị sở hữu kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, dày dặn kinh nghiệm, năng động, sáng tạo và nhiệt tình sẽ đưa ra những phương án thiết kế hợp lý với yêu cầu của khách hàng, đồng thời tư vấn các phương án tối ưu, phù hợp kinh thế và công năng sử dụng.

Quy trình thiết kế cũng là yếu tố làm nên thương hiệu của LuxhouseHD

Lựa chọn công ty xây dựng uy tín sẽ có hợp đồng cụ thể, quy trình chuyên nghiệp theo từng bước từ tiếp nhận thông tin, tư vấn đến thực thi và hoàn thiện. Vì vậy chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký tránh những rắc rối phát sinh không rõ ràng.

Đây là những kinh nghiệm chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn trong quá trình tìm kiếm nhà thầu uy tín cho gia đình. Ngoài việc tìm kiếm thông tin trên mạng thì việc chắc lọc thông tin góp ý từ khách hàng, bạn bè, người thân đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều, có như vậy sẽ giúp bạn có được một dự án hoàn hảo cho ngôi nhà của gia đình.

5. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 3 tầng hot nhất hiện nay

LuxhouseHD tổng hợp và giới thiệu tới các bạn các mẫu thiết kế nhà 3 tầng với nhiều phong cách, hình dáng thiết kế khác nhau đang được phần lớn khách hàng lựa chọn và đánh giá cao về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

5.1. Thiết kế nhà 3 tầng mái thái

Mái thái vẫn là thiết kế thông dụng của nhiều ngôi nhà dù là nhà 2 tầng, 3 tầng hay 4 tầng bởi đặc điểm đó là mang lại không gian thoáng mát cho ngôi nhà. Một số mẫu nhà 3 tầng mái thái cho bạn tham khảo.

Mẫu nhà 3 tầng đầu tiên thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp mái thái giật cấp tạo sự cân đối cho ngôi nhà. Tầng 2 và 3 của ngôi nhà sử dụng đá ốp trắng với đường gờ nhỏ chia thành các ô chạy theo chiều ngang của ngôi nhà. Ban công sử dụng thiết kế chất liệu sắt và hoa văn phối kết hợp tạo nên những đường nét mềm mại. Hệ thống cửa kính màu trắng đồng nhất với thiết kế xung quanh, KTS cũng không quên điểm thêm chút xanh của cây lá bằng những chậu hoa nhỏ xinh bên cửa sổ.

Mặt tiền tầng 1 ốp đá xám bóng, trần ốp đèn tạo hiệu ứng ánh sáng cho ngôi nhà. Thêm không gian xanh của hàng trúc bên trái và bức tranh bên phải trên tường tạo lối đi riêng cho ngôi nà.

Vẫn là thiết kế giật cấp của mái thái kết hợp phong cách hiện đại luôn mang đến cho chúng ta cảm giác dễ chịu khi nhìn. Tổng thể ngôi nhà là sự hài hòa của màu sắc cho đến chất liệu và cách trang trí mặt tiền. Không chỉ là màu trắng của đá ốp tường, KTS còn điểm xuyết trên đó sắc đen qua hệ thống ban công và cửa sổ. Tất nhiên kính được chiếm ưu thế ở đây nhờ khả năng hút ánh sáng, mang lại sự thông thoáng cho không gian bên trong của ngôi nhà. Không quên chăm sóc cho ngoại thất bằng cây xanh, KTS thiết kế riêng bồn hoa tầng 2 và đặt 2 chậu hoa 2 bên trên ban công tầng 3, hạn chế sự lặp lại mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

Ngôi nhà tràn ngập sắc xanh từ những chậu hoa cây cảnh trang trí mặt tiền của ngôi nhà. Thay vì sử dụng mái che cổng, KST đã thiết kế theo hình khối bê tông và tận dụng diện tích trên đó để trồng cây xanh, cửa chính và cửa phụ được ngăn cách với nhau tạo sự phân chia hài hòa cho mặt tiền của ngôi nhà.

Thiết kế mái giật cấp, ban công tầng 2 và tầng 3 đều có mái che đua rộng tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ ngôi nhà. Ban công bằng kính cường lực, tận dụng diện tích ban công nhỏ thiết kế bồn hoa tạo sự khác biệt so với các thiết kế xung quanh.

5.2. Thiết kế nhà 3 tầng mái bằng

Với những ngôi nhà phố sẽ bắt gặp mái bằng nhiều hơn mái thái. Mái bằng giúp bạn tận dụng không gian sân thượng trồng rau, hoa, cây xanh cũng rất tiện lợi, vừa giúp ngôi nhà thoáng mát phía dưới mà còn mang đến những giây phút chăm cây thư thái cho các thành viên trong gia đình.

Điểm nhấn ngoại thất của ngôi nhà này thiết kế lam gỗ màu nâu trong cửa cổng, cửa ban công tầng hai, mái che ban công tầng 2 và mái che tầng 3. Từng lam nhỏ đan xen nhau tạo thành mái che ban công rất đẹp, kết hợp trồng xây xanh trên tầng thượng và ban công tạo không gian xanh, thoáng mát cho ngôi nhà.

Thêm một mẫu thiết kế theo phong cách hiện đại nữa cho bạn lựa chọn với tông màu trắng xám phối kết hợp. Mặt tiền ốp đá xung quanh, hệ thống cửa sắt lam nhỏ, phần tường thiết kế kiểu song song tạo không gian trồng cây leo rất đẹp. Tầng 2 nổi bật với thiết kế ban công gỗ kiểu dáng lạ mắt cùng hiệu ứng ánh sáng đan xen tạo tạo nên bức tranh tổng thể hài hòa. Tầng 3 lại cách điệu với ban công rèm vải, khu vực ban công nhỏ đặt cây xanh và có mai che thể hiện sự khác biệt so với những ngôi nhà xung quanh.

Nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà, KTS đã đưa thiết kế lam chắn dạng xoay vào trong mẫu nhà này, tiện lợi tỏng quá trình sử dụng và điều chỉnh khi cần thiết. Phần che ban công cố định với hình khối họa tiết đơn giản nhưng tạo hiệu ứng ánh sáng vô cùng bắt mắt, nhất là khi lên đèn. KTS cũng không quên thêm chút sắc của cây xanh hoa lá để ngôi nhà không hề đơn điệu và đúng sở thích của gia chủ.

Tổng thể hài hòa từ màu sắc cho đến hình k hối của ngôi nhà đều mang lại cảm giác thư thái và thoải mái cho gia chủ khi sinh sống. Nhìn từ dưới lên trên là một thể thống nhất trong màu sắc của cửa chính màu đen kết hợp sơn tường màu trắng. Hệ thống ban công tầng 2 sử dụng kính cường lực phối kết hợp hệ thống cửa kính khung nhôm màu xám không hề đơn điệu chút nào. Sự kết nối đó duy trì lên tầng 3 với thiết kế lam nhỏ che toàn bộ ban công tạo sự an toàn khi sử dụng mà đảm bảo không gian bên trong ngôi nhà.

Ngôi nhà 3 tầng này có lợi thế mặt tiền rộng, thông thoáng nên thiết kế 3 tầng hợp lý và tiện nghi khi sử dụng. Hệ thống tường bao quanh ngôi nhà bằng gạch xi măng nhưng vẫn toát lên phong cách hiện đại và tinh tế. Thiết kế cổng thấp không phải kiểu kín cổng cao tường tạo sự cân đối với tổng thể xung quanh. Diện tích ngôi nhà được chia đôi với 2 thiết kế đối xứng nhau. Không gian chính gồm phòng khách, phòng ngủ được thiết kế đơn giản qua hệ thống ban công kính cường lực, rèm che và xây leo. Phần không gian cầu thang sử dụng lam gỗ dạng thẳng đứng song song nhau che đi khuyết điểm của ngôi nhà mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

 Toàn bộ ban công được thiết kế bằng kính, gia chủ còn tận dụng không gian sân tường và ban công để trồng cây xanh. Ngôi nhà 3 tầng 1 tum này không quá cầu kỳ trong từng đường nét trang trí nhưng lại tạo cảm giác thoáng mát cho người nhìn và chắc chắn khi ở trong ngôi nhà này, mọi không gian không chỉ thông thoáng mà còn mang đến năng lượng tích cực cho mọi người.

Ngôi nhà trở nên lung linh hơn nhờ hệ thống đèn kết hợp thiết kế mang tính khác biệt trong bố cục cũng như hình khối của ngôi nhà. Trần ban công của 2 tầng KTS sử dụng chất liệu gỗ ốp tông màu sáng cùng hệ thống đèn tường và trần tạo hiệu ứng ánh sáng tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà. Phần hiên tầng 3 của ngôi nhà thiết kế trần để lộ ánh sáng cũng là dụng ý của KTS, vừa lấy ánh sáng cho không gian bên dưới lại có thể trồng thêm các loại cây dây leo.

5.3. Nhà 3 tầng tân cố điển

Phong cách thiết kế tân cổ điển là sự phối kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Sử dụng những đường nét đơn giản của hiện đại, pha chút cầu kỳ của cổ điển nhưng không quá nhiều đã tạo nên một phong cách vừa phải mà những ai thích sự đơn giản tinh tế sẽ không bỏ qua những căn nhà này.

Ngôi nhà 3 tầng này hướng đến phong cách tân cổ điển kết hợp mái thái giật cấp. Mặt tiền ngôi nhà có rất nhiều hoa văn trang trí trên tường và cột, những chi tiết nhỏ này có độ uốn lượn mềm mại trên ban công và khung cửa còn họa tiết trên cột thể hiện sự kiên cố và cầu kỳ trong từng nét vẽ của KTS. Hệ thống cửa gỗ và những chiếc đèn trang trí treo tường ngoài ban công, hay hình ảnh chiếc đồng hồ lúc lắc treo trên tầng 3 cũng thể hiện rõ phong cách này. Ngôi nhà có mặt tiền ngoài đường lớn nên KTS thiết kế thêm cửa cuốn giúp bảo vệ hệ thống cửa kính bên trong và tăng tính an toàn khi sử dụng.

Không quá cầu kỳ trong màu sắc giống như phong cách cổ điển mà hướng đến sự nhẹ nhàng tinh tế của phong cách hiện đại, ngôi nhà 3 tầng này sử dụng sơn màu trắng ngả vàng cùng các đường gờ nhỏ trên tường, cột và ban công đã tạo nên khung cảnh thiết kế bắt mắt và ấn tượng. Không dừng lại ở đó, thiết kế khung cửa mái mòm và mái che bên trên, hệ thống đèn chùm, đèn treo tường va ban công sắt có họa tiết hoa văn, tất cả đều thể hiện rõ phong cách gia chủ mong muốn.

Điểm nhấn của công trình này ngoài sự đồ sộ thì không thể bỏ qua họa tiết trang trí mặt tiền như hình cánh quạt hay các đường nét trên tường và ban công của ngôi nhà. Hình cánh quạt thiết kế dạng vòm đường nét mềm mại, phần lõm vào bên tỏng như những cánh tay đang nâng đỡ ngôi nhà. Khung cửa chính và cửa sổ ban công đều được trang trí đường gờ nhỏ phối kết hợp với nhau, tạo nên hiệu ứng hài hòa khi nhìn. Và tất nhiên không thể thiếu cây xanh trang trí cho ngôi nhà thêm phần tươi mới.

Màu vàng luôn là màu thông dụng của phong cách cổ điển bởi chính tông màu này toát lên nét đẹp sang trọng, giàu có của giai cấp cấp tộc, trong ngôi nhà này màu sắc đã được tận dụng làm điểm nhấn cho phần mặt triền trong trang trí tường và ban công. Mặt tiền có thiết kế ốp đá kết hợp họa tiết hài hòa, ban công thay đổi qua thiết kế giàn sắt chịu lực tốt, vừa đón nắng lại có thể trồng cây leo tạo bóng mát.

Thay ví sử dụng mái thái toàn phần, KTS đã phối kết hợp cùng mái bằng phía trên tạo sự khác biệt trong thiết kế của ngôi nhà này. Phong cách tân cổ điển này kết hợp màu trắng, gờ nhỏ chạy dọc cột nhà và thiết kế mái cho phần ban công phía trước tạo sự cân đối với tổng thể. Tầng 1 thiết kế cổng cao sát trần và kín đáo vừa là không gian để xe ô tô lại an toàn cho ngôi nhà.

Về hình khối, ngôi nhà này tạo hiệu ứng bắt mắt ngay từ cái nhìn đầu tiên. 2 phần ban công tầng 2 và 3 được đua rộng ra phía trước tạo nên thiết kế vòm trông rất lạ mắt. Không chỉ dừng lại ở đó, hệ thống cửa kính tầng 2 giúp không gian bên trong thông thoáng nhưng tầng 3 lại cách điệu nhờ lan can song sắt với thiết kế hoa văn mềm mại. cân đối với phần trần phía trân tạo nên không gian lãng mạn cho ngôi nhà. Tầng 1 có nơi để xe ô tô và thiết kế dạng cửa cuốn tiện lợi khi dùng, đáp ứng đủ công năng và cho cuộc sống tiện nghi.

Nếu bạn thích pha chút truyền thống, ngôi nhà với gam màu nhẹ nhàng của sơn tường và hệ thống cửa gỗ kết hợp kính cùng tông màu nâu kết hợp sẽ là phương án thiết kế phù hợp với sở thích. Không cần sử dụng quá nhiều đường nét và chi tiết trang trí, chỉ với thiết kế ban công bằng song sắt nhỏ xinh, nhẹ nhàng cũng đủ tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà tân cổ điển này.

Phong cách tân cổ điển kết hợp mái thái giật cấp, hệ thống cột tròn kết hợp đường gờ chạy ngang tường, phần cửa sổ có mái che và ốp gạch tạo sự đồng nhất trong thiết kế. Phần mặt tiền tầng 1 được ốp đá xám kết hợp cửa kính rộng và cửa cuốn bảo vệ không gian bên trong của ngôi nhà. Mái sát trần sử dụng mái tôn đồng nhất tạo nên sự kín đáo cho ngôi nhà. 

Từng đường nét giản đơn, màu sắc nhẹ nhàng, hình khối hài hòa, diện tích rộng nên thiết kế ngôi nhà này rất thông thoáng. Phía trước là không gian trồng tiểu cảnh tạo nên khung cảnh nên thơ, hứa hẹn cuộc sống tiện nghi của gia chủ.

5.4. Nhà phố 5m 3 tầng

Nhà 5m mặt tiền là kích thước phổ biến hiện nay, nhất là với những gia đình trên phố. Tùy vào chiều dài sẽ có cách bố cục công năng khác nhau nhưng bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế ngoại thất dưới đây cho những ngôi nhà phố 5m 3 tầng này.

Mẫu nhà 3 tầng 5x20m này có thiết kế khá đơn giản, màu sắc hiện đại, bố cục chi tiết hài hòa, không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt tiện nghi cho gia đình 4 – 5 người. Ở đây KST sử dụng gam màu nâu trắng khéo léo cho mặt tiền kết hợp những hình khối cân đối được xếp chồng lên nhau tạo sự dễ chịu khi nhìn vào. Phần hình khối nhô ra phía trước ở tầng 2 có tác dụng tao không gian che chắn cho phần sân dưới, tạo cảm giác mát mẻ thoải mái cho gia chủ. Hệ thống ban công thoáng mát ở tầng 3 khá thích hợp cho việc trồng thêm cây xanh mang không khí thiên nhiên vào nhà.

Tận dụng mọi không gian ban công, cửa sổ để trồng hoa và cây cảnh đã tạo nên một không gian xanh mát và màu sắc đúng như mong muốn của gia chủ. Thiết kế hiện đại với màu sắc nhã nhặn, hệ thống khung cửa hài hòa, ban công bằng kính cường lực tạo không gian thông thoáng cho cả ngôi nhà, nhìn từ xa không bị bí bách hay chật chội dù diện tích nhà còn khiêm tốn.

Có thể nói sự phân chia phong cách thiết kế theo tầng cũng là ý tưởng hay trong thiết kế kiến trúc nói chung và thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 5m nói riêng. Nếu ở tầng 1 và 2 bạn sẽ thấy hơi thở hiện đại qua vật liệu kính cường lực khung nhôm, đèn trần, gạch giả ốp tường thì đi lên tầng 3 sẽ là không gia của vẻ đạp cổ điển với đường nét mềm mại, hệ trụ tròn, mái che vòm cong mang đến sự mềm mại duyên dáng cho ngôi nhà.

Không quá đồ sộ như những ngôi nhà khác cùng diện tích, mẫu nhà với vẻ đẹp dung dị, giản đơn này là sự lựa chọn của nhiều gia đình mà vẫn không làm mất đi nét tinh tế, sang trọng của công trình. Từ tầng 1 đã tạo điểm nhấn qua hệ thống cửa gập với thiết kế hình khối kết hợp ánh sáng bên trong tạo nên bức tranh về màu sắc. Phần mái tận dụng không gian trồng cây vừa giúp tầng 1 mát mẻ lại tạo màu xanh cho ngôi nhà. Đi lên tâng 2 sẽ thấy cách bố trí hài hòa của hệ thống cửa, ban công được thiết kế 1 khoảng lùi vừa đủ để lấy ánh sáng và hỗ trợ hạ bớt nhiệt độ tỏa vào bên trong, nhất là vào mùa hè nắng nóng. Tầng 3 được tô điểm bởi thiết kế mái ban công sử dụng chất liệu kính với màu sắc đan xen tạo hiệu ứng ánh sáng mà vẫn đảm bảo sự an toàn cho mọi người trong gia đình.

Kiểu thiết kế lạ mắt nhờ gam màu của lam chắn trên ban công và phần trước mặt tiền tầng 3, thiết kế mái nhô ra thụt vào rât lạ mắt thể hiện sự giao thoa giữa kiến trúc và tự nhiên. Toàn bộ hệ thống cửa sử dụng chất liệu nhôm kính cường lực, kết hợp gạch ốp màu nâu trầm ấm và cách phối màu trang trí tinh tế đã tạo nên nét hiện đại, sang trọng và khiến người xem cứ muốn ngắm nhìn mãi. Hệ rèm rỗ cuốn rất tiện lợi, che đi cái nắng ngột ngạt nhưng lại tạo cho không gian mát mẻ bên trong. Hệ thống cây xanh được bài trí hợp lý từ tầng 1 cho đến tầng 2 tạo nên sự kết hợp ăn ý của nhiều chi tiết với nhau, vừa tinh tế, khỏe khoắn lại vững chắn và kiên cố.

Điểm cộng trong thiết kế này đó là hình khối hộp và hình khối chéo độc đáo trong thiết kế ban công đua rộng, không quên kết hợp khối hình hộp vuông vát tôn và cộng hưởng khối vát chéo tạo nên sự cộng hưởng hoàn hảo và cũng là điểm nhấn của ngôi nhà. Nhìn từ tầng 1 thấy hệ thống cửa gấp, phần tường bên trái ốp gỗ tạo sự cách điệu và hài hòa với thiết kế cửa. Ban công tầng 2 sử dụng chất liệu kính, mảng tường nhỏ ốp gạch hoa gió trắng đón gió chắn nắng và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Hệ lam thiết kế giàn đan xen ngang dọc vát chéo trên tầng mái sẽ là nới trồng giàn leo, phủ bóng mát, là không gian nhâm nhi tách cà phê, có những phút giây thư thái cho cả gia đình.

5.5. Nhà ống 3 tầng

Làm thế nào để những mẫu nhà ống không bị bí bách, khó chịu, không gian bên trong thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài. Cùng LuxhouseHD xem một số mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng dưới đây nhé.

Xét về thiết kế sẽ thấy ngôi nhà này tận dụng mọi chi tiết để mang đến ánh sáng cho không gian bên trong. Từ hệ cửa chính tầng 1, KTS sử dụng cửa sắt thanh nhỏ song song tạo khoảng trống cho không khí lưu thông mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cho không gian bên trong. Tầng 2 sử dụng thiết kế gạch hoa giả tạo thành các hình khối ô vuông nhỏ liên kết với nhau vừa đón ánh sáng vừa tạo hiệu ứng bắt mắt. Sang đến tầng 3, ban công sử dụng chất liệu kính, hệ thống cửa kính đồng bộ đan xen trồng cây xanh nên nhìn ngôi nhà không bị bí bách chút nào. Phần tum và sân thượng phía trên có thể đặt thêm nhiều cây xanh và tao không gian trang trí bắt mắt.

Có lẽ ngôi nhà này khiến ai cũng bị hút hồn bởi hình khối và đường nét mềm mại ở mặt tiền cùng phong cách hiện đại qua màu sắc và cách bài trí. Mặt tiền thông thoáng nhờ hệ thống cửa kính đón nắng, bài trí cây xanh tại ban công và thiết kế uốn lượn ở tầng 3 và góc mềm mại của phần tường trên mái đã tạo nên nét cân đối hài hòa trong bố cục hình khối. Hệ thống đèn âm trần, đèn gắn tường và tầng thượng bài trí cây xanh hai bên cho thấy sự tính toán kỹ lưỡng của KTS, dù là chi tiết nhỏ nhất cũng được chăm chút kỹ lưỡng, làm thế nào để ngôi nhà ống nhìn rộng rãi, luôn mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho gia chủ khi sinh sống trong ngôi nhà này.

Màu trắng vẫn là sự lựa chọn đầu tiên cho những ngôi nhà khiêm tốn về diện tích, đặc biệt là nhà ống, điển hình như trong thiết kế này. Toàn bộ màu sơn cũng như hệ thống cửa của ngôi nhà đều tận dụng tông màu trắng màu chủ, phần ban công sử dụng song sắt nhỏ tạo hiệu ứng thông thoáng. Trên tường không có các gờ hay đường phào chỉ mà thay vào đó là đèn âm trần vừa trang trí cho ngôi nhà, vừa tiện lợi khi dùng. KST cũng không quên điểm thêm sắc xanh bằng cách tận dụng nóc csân tầng 1 và ban công phụ tầng 2, 3 giúp ngôi nhà luôn tươi mới.

Tầng 3 của ngôi nhà này thiết kế mái cách điệu nhờ lam gỗ kết hợp chất liệu kính vùa giúp bảo vệ ngôi nhà, vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng cho gia đình. Ban công tầng 2 không có quá nhiều chi tiết nhỏ trong trang trí, đơn giản chỉ là cửa sổ và cửa ra ban công, lan can bằng kính cường lực và ốp gỗ phía dưới khung cửa sổ giúp ngôi nhà không bị nhàm chán khi nhìn mà vẫn đảm bảo phong cách hiện đại vốn có.

Thiết kế lam gỗ chạy dọc tầng 3 xuống tầng 2 tạo hiệu ứng về màu sắc và hình khối cho mặt tiền của ngôi nhà, tạo sự kết nối của các chi tiết xung quanh và mang đến tổng thể hài hòa. Tầng 2 sử dụng thêm chất liệu đá ốp quanh khung cửa sổ, tầng 3 thiết kế trần khung sắt kết hợp kính cường lực. Đây là không gian sân phơi, trồng cây vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên mà không lo mưa gió ảnh hưởng tới ngôi nhà.

5.6. Nhà 3 tầng có gara

Những ngôi nhà 3 tầng có gara sẽ thiết kế như thế nào, bố trí ra sao để không ảnh hưởng đến không gian đi lại của các thành viên trong gia đình, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Đây là mẫu nhà 3 tầng có gara mà LuxhouseHD muốn giới thiệu tới các bạn. Nơi để xe sẽ được bố trí tại sân trước của tầng 1, thiết kế cửa ra vào đủ rộng, không làm ảnh hưởng đến không gian đi lại của các thành viên trong gia đình. Bên phải cổng có bức tường hoa văn, nhìn xa sẽ nhầm là cổng phụ nhưng đó là không gian trồng cây của gia chủ, kiểu thiết kế này mang tính thẩm mỹ cao.

Thiết kế tầng 2 và tầng 3 sử dụng thêm chất liệu gỗ ốp ngoài mặt tiền, ban công tầng 2 rộng rãi có thêm ghế ngồi thư giãn, kết hợp trồng cây xanh xung quanh. Tầng 3 thông thoáng hơn nhờ thiết kế trần bằng lam chắn nắng phối hợp chất liệu kính, không gian bên ngoài trồng cây xanh giúp cho ngôi nhà không bị bí bách hay khó chịu.

Nhìn từ ngoài vào sẽ thấy không gian để xe ô tô được bố trí bên phải, bên trái KTS tạo không gian để trồng cây cũng là cách để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Kiểu thiết kế này vừa đảm bảo công năng sử dụng và diện tích thoải mái, không ảnh hưởng đến việc di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Tận dụng mọi không gian trống của ban công tầng 2 và 3, gia chủ trồng thêm các loại cây xanh dễ chăm nên tươi tốt quanh năm, tạo bóng mát cũng như che nắng cho ngôi nhà rất hiệu quả.

Nhìn tổng thể, ngôi nhà này thật lung linh khi lên đèn, một phong cách thể hiện sự tinh tế và sang trọng của gia chủ. Sử dụng chất liệu kính chủ đạo, tông nhẹ nhàng như trắng của sơn tường phối nâu trần ban công tầng 3, thiết kế lam trang trí từ tầng 3 chạy dọc xuống tầng 2 giúp ngôi nhà trông cao hơn. Đặc biệt thiết kế cửa kính kích thước dài tại góc trái của ngôi nhà cũng là cách để thu hút ánh sáng vào bên trong. Gara ô tô thiết kế trước cửa tầng 1, nóc gara tận dụng không gian trồng cây xanh, bên phải là lối đi riêng cũng rất tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.

Thêm một mẫu nhà có thiết kế gara cho bạn lựa chọn, không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Tông màu nhẹ nhàng, không quá nổi bật nhưng vẫn toát lên phong cách cần thể hiện. Từng chi tiết trang trí, chất liệu sử dụng đều được KTS tính toán kỹ lượng mang đến sự hài hòa của tổng thể bài trí.

5.7. Nhà 3 tầng 1 tum

Thiết kế thêm 1 tum phía trên vừa mở rộng không gian sống, chi phí xây dựng không quá nhiều mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Như ngôi nhà 3 tầng này khi được mở rộng tum phía trên, không gian bên ngoài với thiết kế đón nắng tự nhiên thích hợp trồng cây xanh, rau hay đặt một chiếc bàn ngồi thưởng thức trà cũng rất phù hợp. Thiết kế ban công tầng 2 và 3 giống nhau đều hướng đến phong cách hiện đại, hệ thống cửa và ban công kính, tông màu nhẹ nhàng mang đến không gian sống hài hòa và dễ chịu.

Để không gian cầu thang luôn sáng, KTS đã thiết kế kính có hoa văn lấy ánh sáng từ bên ngoài, đó cũng là hướng thiết kế tạo sự thông thoáng cho bên trong ngôi nhà. Thiết kế phần tum nhỏ, mái che bên ngoài, diện tích vừa đủ để trồng cây mà gia chủ yêu thích. Mặt tiền tầng 1 và chân tường được ốp đá hoa văn kết hợp màu sắc tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao. Ban công tầng 2 và tầng 3 được thiết kế đơn giản, sử dụng kính cường lực, phần mái tầng 3 được đua rộng phía trước và sử dụng chất liệu kính tạo hiệu ứng hút ánh sáng cho ngôi nhà, vừa đẹp lại sang trọng.

5.8. Thiết kế nhà 3 tầng 2 mặt tiền

Những ngôi nhà 3 tầng 2 mặt tiền được đánh giá cao cả về mặt thẩm mỹ cũng như giá trị kinh tế. Chủ sở hữu những mảnh đất này cũng bỏ ra không ít chi phí để có được ngôi nhà ưng ý.

Ngôi nhà có 2 mặt tiền này được thiết kế theo phong cách hiện đại. Tầng 1 sử dụng đá màu nâu sáng ốp mặt tiền, kết hợp khung cửa kính làm mờ vừa đảm bảo tính riêng tư của ngôi nhà, vừa thể hiện tính thẩm mỹ. Tầng 2 và tầng 3 sử dụng tông màu trắng mà chủ đạo, hệ thống cửa kính được bố trí theo mật độ thích hợp, cây xanh được bài trí đan xen giúp ngôi nhà không hề đơn điệu chút nào. Tầng 3 thiết kế ban công bằng lam chắn nắng, thêm 1 tum và sân thượng phía trên để trồng cây cảnh, hoa lá hay rau ăn cũng rất thích hợp

Ngôi nhà 2 mặt tiền này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thể hiện sự sang trọng, đồ sộ của công trình và cuộc sống tiện nghi, đầy đủ bên trong của gia chủ. Phong cách tân cổ điển qua từng chi tiết nhỏ như gờ, phào chỉ trên tường, thiết kế mái tháo màu sắc hiện đại hay ngay cả tường bao bọc xung quanh nhà cũng được kết hợp hệ thống khung sắt vòm tạo tổng thể hoàn chỉnh của bản thiết kế.

Có rất nhiều mẫu thiết kế nhà 3 tầng với nhiều phong cách khác nhau, quan trọng là yêu cầu, công năng bạn muốn thể hiện trong ngôi nhà như thế nào, từ đó KTS sẽ tư vấn và đưa ra phương án thiết kế phù hợp. Đừng quên liên hệ tới LuxhouseHD để được đội ngũ KTS tư vấn và hỗ trợ chi tiết, miễn phí nhé.

THIẾT KẾ NHÀ LUXHOUSE
Địa chỉ: Số 12 ngõ 125 đường Lê Thanh Nghị, P. Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương
Hotline: 0906250789
Email: luxhouse.hd@gmail.com
Website: luxhousehd.vn