Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 mới nhất 2024

Ưu điểm của nhà cấp 4 100m2:

So với nhà cao tầng, nhà cấp 4 100m2 có chi phí xây dựng thấp hơn do kết cấu đơn giản, không cần nhiều vật liệu và nhân công. Thời gian thi công nhanh hơn, giúp tiết kiệm chi phí lãi suất ngân hàng nếu vay vốn. Chỉ có 1 tầng nên việc di chuyển dễ dàng, phù hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ. Không gian sinh hoạt được bố trí khoa học, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Chỉ có không gian 1 tầng nên các hộp ổ điện, dây đường ống nước luôn để ở vị trí dễ dàng sửa chữa, bảo trì hạn chế việc phải leo cầu thang để sửa chữa. Với kết cấu thấp, nhà cấp 4 100m2 dễ dàng đón gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, mát mẻ với thiết kế sân vườn rộng rãi, gần gũi thiên nhiên. Nhà cấp 4 100m2 có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, mái Thái, mái bằng,… đáp ứng sở thích và nhu cầu đa dạng của gia chủ. Không gian vừa đủ để thiết kế các phòng chức năng khác nhau giúp tạo không gian riêng tư và có cả không gian sinh hoạt chung, 1 nhà cấp 4 100m2 có chức năng cần thiết cho gia đình 3 – 5 người. Kiểu nhà cấp 4 phù hợp với văn hóa và lối sống của người Việt Nam, mang đến cảm giác gần gũi và thân thuộc. Diện tích 100m2 phù hợp với nhiều khu đất, đặc biệt là ở khu vực nông thôn hoặc ven thành phố. Có thể xây dựng trên nền đất yếu mà không cần gia cố móng phức tạp.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2

Diện tích

Diện tích nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Một căn nhà cấp 4 có diện tích 100m2 sẽ có chi phí xây dựng cao hơn một căn nhà cấp 4 có diện tích 50m2. Diện tích sử dụng của nhà bao gồm diện tích sàn nhà và diện tích gác lửng (nếu có). Bạn cần tính toán kỹ lưỡng diện tích sử dụng cần thiết cho gia đình mình trước khi xây dựng nhà.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hiện đại

Kiến trúc

Kiến trúc nhà càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng cao. Nhà có nhiều phòng hoặc có nhiều nội thất và chi tiết trang trí sẽ có chi phí xây dựng cao hơn nhà có kiến trúc đơn giản. Bạn nên chọn kiến trúc nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Có rất nhiều kiểu kiến trúc xây dựng nhà cấp 4 hiện nay mà bạn có thể lựa chọn

==> Xem thêm: 10+ mẫu nhà cấp 4 đẹp mê ly, hiện đại

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng có nhiều loại với giá thành khác nhau. Sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, v.v. sẽ làm tăng chi phí xây dựng nhà. Bạn nên chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt để đảm bảo độ bền cho ngôi nhà của bạn. Một số vật liệu xây dựng có chi phí vừa phải bạn có thể lựa chọn như gạch block, vách ngăn thạch cao, tấm vách xi măng,…

Nhân công

Chi phí nhân công cũng chiếm một phần không nhỏ trong chi phí xây dựng. Chi phí nhân công sẽ phụ thuộc vào tay nghề của thợ xây và khu vực bạn sinh sống. Bạn nên chọn nhà thầu xây dựng uy tín để đảm bảo chất lượng thi công. Bạn có thể tham khảo giá cả nhân công ở các khu vực khác nhau để có được mức giá hợp lý nhất.

Giấy phép xây dựng và các chi phí khác

Ngoài ra, bạn cũng cần phải dự trù chi phí cho giấy phép xây dựng và các chi phí khác như phí thiết kế, phí giám sát thi công, v.v. Bạn nên tìm hiểu kỹ về các thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi bắt đầu thi công. Bạn nên chọn đơn vị thiết kế và giám sát thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình. Luxhouse sẽ lấy ví dụ về một dự án này các bạn có thể tham khảo và lựa chọn vật liệu để phù hợp ngân sách. Một gia đình có 4 người muốn xây dựng một căn nhà cấp 4 có diện tích 100m2. Gia đình này muốn có một ngôi nhà có kiến trúc đơn giản, sử dụng vật liệu xây dựng tầm trung. Chi phí dự toán cho dự án này như sau:

Thời điểm xây dựng

Tùy thuộc vào công trình bạn xây dựng vào thời gian nào thì chi phí sẽ khác đây là yếu tố vô cùng quan trọng trong thi công. Nếu xây dựng nhà vào mùa mưa, bão sẽ khiến công trình bị gián đoạn việc thi công bị trì trề khiến giá nhân công tăng cao và vật liệu ngoài trời khi ngấm mưa nhiều cũng dẫn đến bị hỏng. Do vậy thời gian thi công vào mùa mưa chi phí sẽ cao hơn vào mùa khô, năng. Ngoài ra nếu xây nhà vào thời điểm nhu cầu xây nhà cao thì chi phí sẽ tăng cao hơn nhiều so với thời điểm xây nhà nhu cầu thấp.

==> Xem thêm: Năm 2024 nên xây nhà vào tháng mấy

Thời điểm xây dựng nhà cấp 4 khá quan trọng trong thi công

Muốn chi phí tốt nhất khi xây nhà cấp 4 100m2 bạn cần nắm những lưu ý sau:

Tham khảo ý kiến kiến trúc sư: Kiến trúc sư sẽ giúp bạn thiết kế nhà cấp 4 100m2 phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình, cũng như tối ưu hóa công năng sử dụng của ngôi nhà.

Lựa chọn nhà thầu uy tín: Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ xây dựng nhà cấp 4 100m2 của bạn.

Lập dự toán chi phí chi tiết: Lập dự toán chi phí chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách xây dựng nhà cấp 4 100m2 hiệu quả. Bạn nên dự trù khoảng 10% chi phí để tránh những điều phát sinh

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Chọn vật liệu xây dựng phù hợp sẽ đảm bảo chất lượng và độ bền nếu như mua phải vật liệu kém chất lượng sẽ phải mất thêm chi phí để sửa chữa.

Giám sát thi công: Giám sát thi công sẽ giúp bạn đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công nhà cấp 4 100m2 nên bạn cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công..

Nhà cấp 4 sân vườn sự lựa chọn của nhiều gia đình

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích về chi phí xây dựng nhà cấp 4. Chúc bạn xây dựng được ngôi nhà cấp 4 100m2 ưng ý!

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Công Ty Cổ Phần Thiết Kế và Xây Dựng LuxHouse
☎ Hotline : 0906.250.789 – 0385.250.789
🏠 Địa Chỉ :
– Văn phòng 1 : Nhữ Đình Hiền, Tân Bình, T.p Hải Dương.
– Văn phòng 2 : Vinhome Ocean Park 2 : SB7-183
– Văn phòng + xưởng sản xuất : 164 Nguyễn Thị Duệ- Thanh Bình- TP Hải Dương.
🌐 https://luxhousehd.vn/